1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+6.3%
ニューハイム徳丸
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,244万円
48.9万円/㎡
1,111
1,866
2,622
3,377
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,622万円
40.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ニューハイム徳丸
2,290万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 45.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,290万円 | 49.9万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,949万円 | 41.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,999万円 | 42.1万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/17 | 1,790万円 | 39.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/28 | 2,199万円 | 46.3万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,850万円 | 39.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 50.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,080万円 | 45.3万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 47.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,090万円 | 44.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,680万円 | 36.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 38.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 48.2万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 50.3万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,290万円 | 49.9万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,130万円 | 46.8万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,070万円 | 44.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は板橋区の平均と比較して0.6%割高です。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造